23 марта Альфир Бакиров выступил посредником на переговорах двух крупных хозяйствующих субъектов. В прошлом в ходе межевания земли подъездной путь к участку одного из бизнесменов оказался проложенным по территории, принадлежащей другому предпринимателю. На протяжении многих лет действовала устная добрососедская договорённость и проблем с доступом к объекту не возникало.
Однако, согласно новым требованиям безопасности владелец ограничил проезд через свою территорию – и не рассматривал вопрос о сервитуте (то есть о предоставлении собственнику соседнего участка права проезжать через свою землю). В ходе подготовки к встрече выяснились интересные подробности. Во-первых, подъездной путь обеспечивает доступ не только к бизнес-объекту, но и к бомбоубежищу. Во-вторых, сейчас у предпринимателя, чья территория оказалась заблокированной, есть возможность пользоваться другим подъездным путём. Но он тоже пролегает по участку, находящемуся в чужой собственности.
Возникают закономерные вопросы: каким образом было проведено межевание, что и муниципальная земля (на которой расположено бомбоубежище), и участок предпринимателя оказались отрезанными от дороги общего пользования? Были выслушаны позиции обеих сторон, своё мнение высказали представители мэрии г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области и других ведомств. Процесс поиска оптимального для всех решения только начался, будем держать вас в курсе.
