С 1 января в России началась государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства и земельных участков. В Ярославской области эту работу проводит ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», сообщается на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области.
Специалистам предстоит оценить порядка 1,5 миллиона объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2019 года. Результаты будут применяться при налогообложении и взимании арендной платы с 1 января 2020 года.
От результатов проведения государственной кадастровой оценки зависит размер поступлений в бюджет и, следовательно, возможность реализации в регионе важных социально-экономических проектов. На этапе подготовки были уточнены характеристики более чем 110 тыс. объектов недвижимости, влияющие на кадастровую стоимость, а также собраны и обработаны сведения о 81 тыс. сделок и предложений по продаже объектов недвижимости.
Кроме того, до конца 2018 года собственники имели возможность подать декларации, содержащие фактические характеристики объектов недвижимости, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости.
«В рамках подготовительной кампании было подано 28 деклараций. Сведения, представленные правообладателями, позволили более качественно оценить принадлежащие им объекты недвижимости. Это обусловлено тем, что в методических указаниях по проведению государственной кадастровой оценки, утвержденных Минэкономразвития России, содержится перечень из 56 факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости. И любой из них может повлиять на итоговую оценку», — рассказал директор департамента имущественных и земельных отношений Максим Фролов.
Предварительные отчеты о результатах кадастровой оценки будут опубликованы летом 2019 года на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», а также на портале Росреестра. В течение 60 дней после опубликования данных материалов будет проводиться сбор замечаний. Направить информацию с замечанием может любое заинтересованное лицо.
Утвержденные результаты кадастровой оценки будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости в декабре 2019 года, а вступят в силу с 1 января 2020 года.