Об этом 3 марта заявил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ярославской области Альфир Бакиров в ходе совещания в Данилове.
Темой встречи был единственный вопрос, связанный с содержанием памятника историко-культурного наследия «Тюремный замок». 23 ноября прошлого года этот объект был передан районом в собственность городскому поселению вместе с задолженностью арендатора – Некоммерческого партнерства по содействию развитию малого и среднего бизнеса Даниловского муниципального района.
Сумма долга, чуть больше 45 тысяч рублей, накопилась почти за год аренды объекта. Новый собственник поднял вопрос о погашении накопившейся задолженности и приведении в порядок уставных документов некоммерческого партнерства для перезаключения договора. Именно эта тема – правовые аспекты отношений собственника и арендатора – стала поводом для проведения совещания при главе городского поселения Данилов Наталье Косихиной. Участниками встречи помимо представителей администрации города стали члены некоммерческого партнерства и предприниматели, заинтересованные в развитии бизнеса на территории туристического объекта «Тюремный замок». Стороны впервые встретились в таком расширенном формате, чтобы расставить все точки над i и прояснить перспективы развития единственного уездного тюремного замка в России, сохранившегося до наших дней практически в первозданном виде.
— В сложившейся ситуации нужно четко распределить зоны ответственности городской власти и предпринимателей, — считает Альфир Бакиров. – Проект требует серьезных финансовых вложений и в то же время целого комплекса мероприятий по продвижению на региональном и федеральном уровнях, внесения в туристические маршруты, информационного сопровождения. Ни одной из сторон самостоятельно с этим не справиться. Поэтому работать нужно в команде. У городской власти имеются административные рычаги, а у предпринимателей – средства на развитие и содержание объекта. При условии больших финансовых затрат, бизнесу нужны гарантии долгосрочной аренды, чтобы вкладываясь в проект, они были уверены в своем будущем. Это стоит предусмотреть в условиях договора. Ведь у бизнеса и местной власти одна цель – развитие. Развитие предпринимательства повлечет за собой развитие территории.
По словам директора некоммерческого партнерства Алексея Самсонова, на правах субарендаторов в проект уже вложили деньги несколько предпринимателей, занимающихся кузнечным делом, свечным производством и изготовлением сувенирной продукции. В тюремном замке отремонтирована крыша, вставлены окна и двери, выкачана вода из подвального помещения, установлено видеонаблюдение за территорией объекта.
Сумма инвестиций, вложенных в проект за два года его аренды, приближается к двум миллионам рублей. Однако, пока исторический объект еще очень далек от образа, привлекательного для современного туриста. У предпринимателей есть еще ряд предложений и идей для реализации, но к их воплощению сейчас бизнес относится крайне осторожно. Изредка активисты, занимающиеся изучением памятника архитектуры, в числе которых общественный помощник Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ярославской области по городу Данилову Елена Смирнова, приводят сюда на экскурсии школьников, организуют выставки и экспозиции к памятным датам.
— С прошлого года мы начали системную работу, направленную на развитие туризма в городе. Уже разработан и успешно защищен на региональном уровне проект «Развитие туризма на территории городского поселения Данилов», где проанализирован туристический потенциал города и поставлены конкретные цели и задачи его развития на ближайшую перспективу. Это создание необходимой инфраструктуры, благоустройство города и зон отдыха для горожан и туристов. В этом году мы будем стараться попасть в региональные и федеральные программы, связанные с развитием внутреннего туризма, поддержанием имеющихся и созданием новых туристических маршрутов, — заявила на встрече глава Данилова Наталья Косихина. – На сегодняшний день в городе уже сформировано четыре туристических маршрута, которые мы планируем развивать: «Данилов театральный», «Данилов духовный», «Данилов – «вкусный» и «Данилов исторический». Тюремный замок занимает почетное место в маршруте «Данилов исторический». Мы обратили внимание на этот объект, поскольку понимаем его историческую уникальность и привлекательность для туристов. Тюремный замок может стать местом притяжения туристического потока и, как следствие, развития города, поэтому администрация заинтересована в его восстановлении. Хочется, чтобы предприниматели стали нашими партнерами в этом процессе.
Конструктивные отношения, по словам юристов администрации города, можно начать с погашения суммы долга за арендуемое некоммерческим партнерством имущество. Все работы по содержанию Тюремного замка и его ремонту были выполнены организацией самостоятельно, без предварительного согласования сметы с собственником, поэтому они не могут быть учтены в качестве оплаты аренды, о чем просили члены партнерства.
Региональный Уполномоченный по защите прав предпринимателей, выступая на данной встрече в качестве третьей стороны, посоветовал создать рабочую группу при главе города, чтобы разрешить все имеющиеся сейчас вопросы. При этом Альфир Бакиров пообещал взять под личный контроль процедуру соблюдения прав даниловских предпринимателей при заключении ими договоров с администрацией города.
— Я увидел желание и у представителей городской власти, и у предпринимателей работать и сотрудничать. Считаю, что это уже половина дела. Теперь нужно вернуть отношения сторон в правовое русло, погасив долги и пролонгировав договор на максимально длительный срок. Только в таком случае у Тюремного замка появятся реальные перспективы развития, — подытожил региональный защитник бизнеса.
